Сейчас на сайте
Новости портала
Перед тем как взять собаку домой, мама попросила детей подписать необычный контрактСупруги пережили потерю близнецов, четыре выкидыша, а потом у них родилась пятерня
Все о детях
У ребенка режутся зубы: как родители могут помочьЗависимость от игр у школьников: психотерапевт о том, когда родителям бить тревогу
Это интересно
Как выгоднее уйти «из декрета в декрет»? Рассказывает бухгалтерЧто раньше мамы использовали вместо пустышек? Удивительные факты
Спорный вопрос
«Сказали, что в 10-й класс дочку не возьмут». Могут ли лишить ребенка права учиться в школе
Здоровье
«Укусил комарик, а на лице появились две жуткие шишки». Дети и насекомые: о чем важно помнить
Личный опыт
В семье решили не бороться с бесплодием и усыновили двух братьев. А потом случилось «чудо»«Не теряйте связь с реальностью». В третьем декрете белоруска полностью пересмотрела свои взгляды
Психология и воспитание
Дети из неблагополучных семей: какие они? Рассказывает школьный психолог

Бор-2008, ЖСПК

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Оффлайн tescha

  • Сообщений: 159
  • Репутация: 4
    Дети:
    Артем (06.01.2004)
    Ульяна (22.11.2005)
14:02:2011, 13:32 »
Соседи! Откликнитесь! Давайте общаться! К сожалению, админ сайта нашего кооператива не позволяет писать все, что думаешь (мои сообщения удаляются). Поэтому жду в этой теме соседей, открытых для общения!
Рекомендации при приемке квартиры:
[spoiler]
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

По поводу вентиляции я слышала, что надо с помощью промокашки  или зажигалки проверить работоспособность вентиляции на кухне, в ванной и туалете. Чтобы не было такого, как в некоторых домах, когда вентиляция не работает  или вообще  работает наоборот.[/spoiler]
    « Последнее редактирование: 29:08:2011, 16:19 от Главный Модератор »

    Оффлайн АняСА

    • Сообщений: 24
    • Репутация: 2
    14:02:2011, 16:32 »
    Я хочу двери-купе межкомнатные

      Оффлайн tescha

      • Сообщений: 159
      • Репутация: 4
        Дети:
        Артем (06.01.2004)
        Ульяна (22.11.2005)
      14:02:2011, 16:38 »
      Так вы не выбирали двери сейчас на Экспобеле? Будете сразу ставить сметные?

        Оффлайн АняСА

        • Сообщений: 24
        • Репутация: 2
        14:02:2011, 20:19 »
        Да, сразу сметные. А вы выбрали? Какие?

          Оффлайн tescha

          • Сообщений: 159
          • Репутация: 4
            Дети:
            Артем (06.01.2004)
            Ульяна (22.11.2005)
          15:02:2011, 08:22 »
           Мы выбрали двери из массива - я просто не знаю какие будут по смете и куда их потом деть? Так как дом с отделкой - надеюсь потом в ней какое-то время пожить...Дизайнер с меня не очень - поэтому люблю переделывать обжитое пространство. Хотелось бы конечно чтобы можно было линолеум на ламинат заменить.. с доплатой к сметной стоимости. :-)

            Оффлайн tescha

            • Сообщений: 159
            • Репутация: 4
              Дети:
              Артем (06.01.2004)
              Ульяна (22.11.2005)
            15:02:2011, 08:33 »
            Кстати - побывали мы на стройке! Местами уже проводку разводят. Всем советую съездить - выключатели в комнатах бывают за дверью, проводка от розетки к розетке в некоторых квартирах проложена напрямую горизонтально. Ведут разводку труб отопления по полу. Кое где уже залита стяжка. Интересно - будет ли известно - как прошли трубы по полу? Или устанавливая шкафы- купе мы рискуем просверлить трубочку отопления?!  :huh:

              Оффлайн АняСА

              • Сообщений: 24
              • Репутация: 2
              15:02:2011, 13:01 »
              Мы тоже собираемся на этой недели съездить, просила отца приехать-он прораб по специальности с очень большим стажем. А доплата большая по дверям?

                Оффлайн tescha

                • Сообщений: 159
                • Репутация: 4
                  Дети:
                  Артем (06.01.2004)
                  Ульяна (22.11.2005)
                15:02:2011, 14:21 »
                Я думаю - тысяч 150-200 за дверь. точной цены нет - но расценки из прайса на сайте бора-2008.

                  Оффлайн АняСА

                  • Сообщений: 24
                  • Репутация: 2
                  16:02:2011, 15:06 »
                  Так отделочные работы на каких этажах ведутся? Стоит ли нам ехать? Может до нас еще не дошли?

                    Оффлайн tescha

                    • Сообщений: 159
                    • Репутация: 4
                      Дети:
                      Артем (06.01.2004)
                      Ульяна (22.11.2005)
                    16:02:2011, 15:08 »
                    В воскресенье было так холодно, что выше четвертого мы не поднимались. Но в любом случае советую съездить.

                      Оффлайн Messka

                      • Сообщений: 21
                      • Репутация: 1
                      17:02:2011, 10:32 »
                      кстати, моё сообщение тоже удалили! Мы на выходных посетили стройплощадку, окна запенены с пробелами по 10-15-20см, потом наличкой всё прикроют и будете думать, откуда дует! на первом этаже строители ходят через балкон, так порог этого стеклопакета растоптан в ничто! так зачем вам сразу отделка подороже (ламинат, двери из массива, ...), если без вашего надзора строители поляпают всё через одно место и всё равно ремонт делать потом будете?! мы выбрали аккуратненькие двери на экспобеле, за которые по смете доплачивать не нужно, а потом будет видно! у нас, например, нет возможности ездить каждый день на объект и заставлять прораба и строителей переделывать всё качественно!

                        Оффлайн alexsandra

                        • Сообщений: 238
                        • Репутация: 5
                          Дети:
                          Анастасия (05.12.2003)
                          Алексей (15.01.2009)
                          Матвей (08.06.2011)
                        17:02:2011, 10:56 »
                        и мы были на стройке два дня назад.чуть не заплакала.комнаты маленькие с разным кол-вом углов.из окна лучше не смотреть-всё равно кроме крыши соседнего дома ничего не видно.правда встретили целых двух строителей!может кто знает-когда можно будет заселиться?

                          Оффлайн tescha

                          • Сообщений: 159
                          • Репутация: 4
                            Дети:
                            Артем (06.01.2004)
                            Ульяна (22.11.2005)
                          17:02:2011, 11:20 »
                          Привет соседям!
                          и мы были на стройке два дня назад.чуть не заплакала.комнаты маленькие с разным кол-вом углов.из окна лучше не смотреть-всё равно кроме крыши соседнего дома ничего не видно.правда встретили целых двух строителей!может кто знает-когда можно будет заселиться?
                          Да - планировка трешек у нас "супер" :huh: Я тоже трешку строю. Строители и правда в такой мороз мало что могут делать... А на счет заселения - я мечтаю в этом году (зная какие темпы и качество работ)

                            Оффлайн АняСА

                            • Сообщений: 24
                            • Репутация: 2
                            17:02:2011, 12:03 »
                            Привет! Рада знакомству! Кто на каких этажах?

                              Оффлайн tescha

                              • Сообщений: 159
                              • Репутация: 4
                                Дети:
                                Артем (06.01.2004)
                                Ульяна (22.11.2005)
                              17:02:2011, 15:21 »
                              Привет! Рада знакомству! Кто на каких этажах?
                              Мы строим трешку на четвертом - южную. :unsure: